第四章 權利變換
六、問：如果不願參與更新後的分配，或應分配之土地及建築物太小時，該如何處置，權益會受損嗎？
發布日期：
106-10-25
類 別：
都更服-都更百科-第四章
詳細內容：
對於不願參與分配者或應分配之土地及建築物太小以致無法分配時，依都市更新條例第31條規定，得以現金補償，其計算標準依權利變換實施辦法第7條之1，以更新前之權利價值依序扣除土地增值稅、田賦、地價稅及房屋稅計算，補償金發放時間，由實施者於權利變換發佈實施之日起二個月內，通知受補償人於通知日起30日內領取，如逾期不領取者，則依法提存。惟不願參與分配者或應分配面積過小者，如有表達欲參與分配之意願，實施者仍應考量所有權人權益，得以選配屋為主，並於權利變換發佈實施後繳交差額價金。
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