都市更新同意的門檻可分為三種類型，包含政府因緊急危難迅行劃定地區（戰爭、地震、火災等）、政府為考量整體都市發展所劃定之更新地區及未劃定更新地區，政府劃定的都市更新地區較低，在未劃定都市更新的地區較高，同意比例如下表：
| 經劃定 | 未劃定 | 迅行劃定 | |
|---|---|---|---|
| 更新單元內私有土地及合法建物所有權人最低比例 | 3/5（60%） | 2/3（66.7%） | 1/2（50%） |
| 更新單元內私有土地及建物樓地板面積最低比例 | 2/3（66.7%） | 3/4（75%） | 1/2（50%） |