都市更新公益設施係指都市計畫劃定之公共設施用地以外，由實施者提供更新單元內，供公眾使用之公共空間而言。依本市都市更新建築容積獎勵核算基準規定，申請公益設施容積獎勵有下列兩種計算方式：
其一，更新後提供社區使用之公益設施（公寓大廈共用部分留設社區作集會、休閒、文教或交誼服務性公共空間），其樓地板面積可不予計算容積。第二種方式為經政府指定額外提供之公益設施（包括面積至少要300㎡以上、產權登記為公有、後續設施維護管理），除該設施之樓地板面積可不計入容積外，可依下列公式核算容積獎勵，以不超過法定容積15％為限：    
(B1＋B2＋B3) × 1.2
A＝
(C1—C2—C3） 
A ：捐贈公益設施之獎勵容積（≦ 法定容積之百分之十五）B1：捐贈公益設施土地成本（以事業計畫報核日當期之公告現值計算）
B2：興建成本及設備設施裝修費用
B3：提供管理維護基金
C1：二樓以上更新後平均單價
C2：單位興建成本
C3：單位管銷費用
常見之公益設施包括圖書館、博物館、藝術文化展演空間、活動中心或當地社區需求等項目，其獎勵之目的在於鼓勵實施者提供公益性設施，由鄰近居民直接受惠使用，除有立即解決公共設施不足問題之效，並可改善政府財政負擔。