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第四章 權利變換
九、問：我在外面租屋，房東說要參與都市更新，想要提前解除合約，我一定得要搬家嗎？權益如何保障？
發布日期：
106-10-25
類 別：
都更服-都更百科-第四章
詳細內容：
依都市更新條例第37條規定，權利變換範圍如有出租土地或房子，因權利變換而不能達到原有租賃之目的者，租賃契約是可以終止的。但承租人得向出租人請求補償，除非契約已有訂定賠償或不賠償之約定，如出租的土地供為建築房屋者，得請求相當一年之租金補償，租約到期未滿一年者，得請求剩餘租期租金之補償。另只有出租土地或是一般租屋者，得請求二個月租金補償。但契約如有訂定其他規定者（如僅可補償一個月租金或不得要求補償），仍須視契約內容而定。
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更新日期：106-10-25
