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第四章 權利變換

十四、問:建商說都市更新採權利變換辦理,但不肯告知實際的分配面積,是否有陷阱?
發布日期: 
106-10-25
類  別: 
都更服-都更百科-第四章
詳細內容: 
都市更新程序上可分為三階段,包含事業概要、事業計畫及權利變換計畫,事業計畫主要目的之一為爭取更新容積獎勵值,容積確定後,再於後續權利變換計畫階段分配所有權人應得之容積,故獎勵值未確定以前,建商無法確定未來可建築樓地板面積;再者,採權利變換辦理,營造成本、利息、建商利潤等共同負擔、各地主之更新前後價值亦需經審議委員會核定,故建商確實難以計算正確分配面積予各地主。
瀏覽人次:1000 人    更新日期:106-10-25