字級：
第四章 權利變換
十四、問：建商說都市更新採權利變換辦理，但不肯告知實際的分配面積，是否有陷阱？
發布日期：
106-10-25
類 別：
都更服-都更百科-第四章
詳細內容：
都市更新程序上可分為三階段，包含事業概要、事業計畫及權利變換計畫，事業計畫主要目的之一為爭取更新容積獎勵值，容積確定後，再於後續權利變換計畫階段分配所有權人應得之容積，故獎勵值未確定以前，建商無法確定未來可建築樓地板面積；再者，採權利變換辦理，營造成本、利息、建商利潤等共同負擔、各地主之更新前後價值亦需經審議委員會核定，故建商確實難以計算正確分配面積予各地主。
瀏覽人次：1373 人
更新日期：106-10-25
