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住都中心竹市首件公辦都更案啟動 建功高中南側設定地上權、10月正式招商
111-09-11消息

新竹市政府攜手國家住都中心共同推動「新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案」,位於建功高中南側更新地區,為住都中心首度跨出雙北與地方政府合作推動公辦都更,具指標性意義。市府指出,「建功Campus」未來以竹科相關產業及資策會研析之五大優勢產業(ICT技術、智慧醫療、智慧文教、智慧商務、智慧環構)為主要招商對象,預計10月正式招商、113年開工。

陳章賢代理市長表示,建功高中南側更新地區前身為國防部「機30、31、32」閒置營區,總面積達4.5公頃,市府自105年起推動「建功高中南側更新地區計畫」,藉都市計畫變更回饋方式取得用地,規劃為社福、醫療、商業用地,盼透過都更促進都市土地再開發利用、復甦都市機能、改善居住環境及增進公共利益。

都發處指出,「建功Campus」商業區緊臨金城一路35巷,土地面積約1公頃,鄰近竹科、清交大、國道一號,位置優越、區塊完整,為新竹可發展科技產業的大面積商業區,適合科技產業打造企業總部。

國家住都中心新聞稿也指出,「建功Campus」是新竹可發展科技產業的大面積商業區,且產權單純,亦可申請都市更新容積獎勵,基地條件佳,期望結合周邊科技量能,形塑新科技廊帶,促進當地科技產業發展。

市府表示,醫療用地方面,市府106年完成「新竹市立馬偕兒童醫院」BOT簽約,打造竹竹苗地區醫學中心級兒童醫院,為全國首例地方政府與民間合作的兒童醫院,今年11月門診、急診、住院全面啟動,提供大新竹孩童24小時兒科醫師駐診,結合產科打造一條龍婦幼醫療,以及早療中心、兒童癌症醫療等服務。

社福用地方面,市府則攜手國家住都中心推動「建功安居」社會住宅,為目前新竹市最大規模社宅,預計興建地下2層、地上13層、總戶數740戶,並附設350坪非營利身障及發展遲緩複合型社區照顧據點,以落實居住正義。

另,為兼顧保存及活用區內文化資產,全區開發完成後,將配合留設約0.5公頃公園、緩衝綠帶或廣場等都市開放空間,並漸次退縮之天際線,以利歷史建築本體「日本海軍第六燃料廠觸媒工廠」呈現。

市府指出,「新竹市建功高中南側更新地區都市更新計畫」商業區南側設定地上權公辦都更,招商文件草案即日起公開閱覽至9月14日止,招商文件草案及相關資料可至國家住都中心都更招商專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft)下載參閱。

新聞資料來源:都市更新科
聯絡人:黃立旻代理科長,03-5285160

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